Mutuo vs Affitto vantaggi e svantaggi

Meglio richiedere un mutuo oppure affittare casa ?

La scelta tra mutuo e affitto può risultare spesso difficile, cerchiamo di fare un pò di chiarezza per capire cosa conviene di più e a chi.

Affitto

  • Si paga un importo mensile che può variare nel tempo
  • Conviene se si prevede di restare nell’abitazione per un periodo di tempo limitato
  • Conviene se l’importo dell’affitto è molto più basso rispetto la rata del mutuo che andremmo a pagare per comprare l’immobile
  • Con l’affitto potremmo permetterci una casa più grande o in un quartiere migliore rispetto a quella che potremmo permetterci con il mutuo dalla rata equivalente.

Mutuo

  • Si paga un importo mensile che è fisso nel caso di un mutuo a tasso fisso o variabile nel caso di mutuo a tasso variabile
  • Si diventa proprietari della casa
  • Conviene in particolare nelle grandi città dove i costi degli affitti sono alti
  • Si usufruisce di maggiori benefici fiscali